ロジェ北1条

  • 北海道札幌市中央区北一条東七丁目

  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 13階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
4,680万円
54.3万円/㎡
相場
4,343万円
50.4万円/㎡
3,119
3,935
4,751
5,567
AI査定結果
推定相場価格
4,343万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,935万円〜4,751万円
45.7万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ロジェ北1条
4,680万円（54.3万円/㎡）/ 9階 / 86.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/304,680万円54.3万円9階 86.11㎡ 2LDK南
2026/02/124,380万円50.9万円9階 86.11㎡ 2LDK南
2025/10/173,780万円43.9万円9階 86.11㎡ 2LDK南
2025/03/263,480万円40.1万円3階 86.88㎡ 1R南
2024/11/214,500万円48.5万円7階 92.81㎡ 3LDK南
2024/06/223,390万円36.5万円7階 92.81㎡ 3LDK南
2024/03/223,490万円37.6万円7階 92.81㎡ 3LDK南
2023/11/253,480万円40.0万円6階 87.08㎡ 2LDK南東
2023/08/263,580万円41.1万円6階 87.08㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ロジェ北1条
札幌市中央区北一条東七丁目
バスセンター前駅6分 4,680万円54.3万円86.11㎡2LDK9階 / 13階建 南2002年34戸SRC
2025/10/29クリーンリバーフィネス宮の森三条
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅16分 3,980万円41.2万円96.53㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年42戸RC
2024/09/09宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,490万円41.5万円84.11㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2024/12/27リビオ宮の森公園
札幌市中央区宮の森三条三丁目
西２８丁目駅11分 4,500万円42.9万円104.93㎡3LDK2階 / 5階建 南東2005年33戸RC
2025/04/29エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅11分 4,280万円42.9万円99.68㎡4LDK11階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2024/08/07シティハウス宮の森2条
札幌市中央区宮の森二条七丁目
円山公園駅7分 4,100万円41.6万円98.53㎡3LDK4階 / 11階建 東2005年32戸RC
2026/02/13グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
西２８丁目駅6分 5,780万円60.5万円95.48㎡3LDK6階 / 12階建 南東2004年67戸RC
2024/07/29ベルエール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅4分 3,500万円43.2万円81.01㎡2LDK4階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2023/08/26D’Restia北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅5分 3,790万円44.6万円84.93㎡3LDK7階 / 14階建 南2004年53戸RC
2025/09/26パークホームズ宮の森ヒルテラス
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅8分 4,480万円50.5万円88.66㎡3LDK5階 / 6階建 南東2005年26戸RC
2024/05/26宮ケ丘参道前シティハウス
札幌市中央区宮の森一条七丁目
丁目駅7分 4,480万円41.8万円107.15㎡4LDK10階 / 11階建 南東2002年24戸RC
2023/09/20D’レスティア北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅7分 3,590万円42.3万円84.93㎡3LDK7階 / 14階建 南2004年27戸RC
2023/06/08セザール円山北
札幌市中央区北七条西二十六丁目
二十四軒駅5分 2,980万円40.9万円72.81㎡3LDK7階 / 10階建 南東1998年48戸RC
2026/03/08グロワール円山
札幌市中央区北七条西二十五丁目
二十四軒駅7分 4,480万円45.1万円99.41㎡4LDK11階 / 11階建 南1998年72戸RC
2026/02/17ヒルズ宮ケ丘
札幌市中央区宮ケ丘二丁目
円山公園駅5分 3,800万円44.3万円85.71㎡3LDK+S7階 / 10階建 南2000年35戸RC
2023/12/06クリオ円山壱番館
札幌市中央区北四条西二十六丁目
円山公園駅5分 3,300万円41.5万円79.53㎡2LDK13階 / 15階建 南東1999年42戸SRC
2024/11/03ディーレスティア北9条
札幌市中央区北九条西二十丁目
二十四軒駅10分 3,680万円42.8万円86.01㎡3LDK2階 / 9階建 南2004年33戸RC
2024/02/24クリーンリバーフィネス北円山
札幌市中央区北九条西二十丁目
桑園駅9分 4,198万円42.5万円98.87㎡4LDK3階 / 11階建 南2003年42戸RC
2025/09/29パークホームズ西28丁目駅前
札幌市中央区北四条西二十六丁目
円山公園駅2分 4,880万円49.1万円99.46㎡3LDK12階 / 13階建 南2004年49戸RC
2026/02/20円山神宮前シティハウス
札幌市中央区北一条西二十八丁目
円山公園駅5分 6,200万円62.7万円98.91㎡3LDK2階 / 11階建 南2000年21戸RC
2026/01/10エクセルシオール桑園南
札幌市中央区北十一条西十七丁目
桑園駅5分 3,880万円43.9万円88.35㎡3LDK2階 / 11階建 南2002年21戸RC
2023/08/26クリオ円山神宮前壱番館
札幌市中央区北二条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 3,450万円41.5万円83.14㎡3LDK8階 / 11階建 西2001年20戸SRC
2026/04/05エクセルシオール円山
札幌市中央区北四条西二十五丁目
円山公園駅9分 4,450万円49.2万円90.52㎡3LDK5階 / 11階建 南2004年20戸RC
2024/05/08ラピス円山外苑
札幌市中央区北一条西二十八丁目
円山公園駅5分 6,380万円60.6万円105.26㎡3LDK7階 / 11階建 南西2006年20戸RC
2025/11/26クリーンリバー円山北5条
札幌市中央区北五条西二十三丁目
円山公園駅12分 3,490万円47.2万円73.93㎡3LDK7階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2026/02/21クリーンリバー円山北五条
札幌市中央区北五条西二十三丁目
円山公園駅14分 3,580万円48.4万円73.93㎡3LDK3階 / 14階建 西1998年52戸SRC
2025/12/12ステイツ円山ブランシェ
札幌市中央区北三条西二十六丁目
円山公園駅3分 4,780万円49.5万円96.51㎡2LDK5階 / 9階建 南西1999年16戸RC
2026/02/23シティハウス円山北3条
札幌市中央区北三条西二十五丁目
円山公園駅5分 6,480万円61.2万円105.95㎡4LDK12階 / 15階建 南2005年63戸RC
2026/03/15アルス円山北四条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅6分 5,480万円55.8万円98.12㎡4LDK6階 / 15階建 南東2006年42戸RC
2024/11/27アルス円山北4条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 4,280万円51.1万円83.69㎡3LDK6階 / 15階建 西2006年42戸RC
2025/05/28米国領事館前シティハウス
札幌市中央区北一条西二十八丁目
円山公園駅4分 4,480万円60.3万円74.24㎡3LDK9階 / 11階建 西1998年36戸RC
2023/09/04ステイツ円山グランアージュ
札幌市中央区北三条西二十五丁目
円山公園駅6分 4,200万円42.0万円100㎡4LDK+S5階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2025/08/04ディーグランセ円山瑞苑
札幌市中央区大通西二十八丁目
円山公園駅2分 5,980万円66.6万円89.8㎡2LDK2階 / 3階建 南2005年12戸RC
2024/08/27ルシード円山鳥居前
札幌市中央区北一条西二十六丁目
円山公園駅5分 3,590万円43.2万円83.14㎡3LDK+2階 / 10階建 北西1998年19戸RC
2025/11/18ラピス桑園
札幌市中央区北九条西十六丁目
桑園駅3分 4,380万円45.2万円96.89㎡2LDK6階 / 15階建 南東2005年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.1%上昇、札幌市中央区では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は札幌市中央区の平均と比較して15%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.3万円/㎡
前年比+6.1%
札幌市中央区
47.2万円/㎡
前年比+11.9%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロジェ北1条
所在地北海道札幌市中央区北一条東七丁目
交通札幌市営東西線バスセンター前駅徒歩6分
築年月2002年
階数13階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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